Bienvenido a la Notaría 96

Rapidez y atención personalizada en todos sus trámites

Ofrecemos una atención profesional, con la mejor eficiencia en los servicios notariales, con experiencia y formalidad.

Estos son nuestros trámites y servicios:

Datos Generales

Trámite:
Datos Generales

Protocolización de Actas de Asamblea

Trámite:
Protocolización de Actas de Asamblea

Descripción:
Permiten dejar constancia en el protocolo del Notario la existencia del documento.
Documentos:
*Acta de asamblea.
*Testimonio del acta constitutiva y reformas en su caso que haya tenido la sociedad.
Duración:
De 2 a 3 días naturales

Constitución de Sociedades

Trámite:
Constitución de Sociedades

Descripción:

Es la unión de 2 o más personas, para la realización de un fin común.
Documentos:
*Llenar formulario.
*Identificación oficial y cédula fiscal en caso de que la tengan.
Duración:
De 3 a 5 días hábiles

Constitución de Régimen de Propiedad en Condominio

Trámite:

Constitución de Régimen de Propiedad en Condominio

 

DOCUMENTOS:

Documentos:

1. Título de propiedad en original, inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.

2. Registro de la manifestación de Construcción Tipo B ó C ó la Licencia de Construcción especial en su caso,

con sus respectivas autorizaciones de uso y ocupación; o a falta de éstas la constancia de regularización de construcción (anexar comprobante de pago de derechos).

3. Dictamen del Impacto Urbano expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (según el tipo de construcción cuando proceda)

4. Declaratoria de Cumplimiento Ambiental o Autorización de Impacto Ambiental expedida por la Secretaría del medio Ambiente.

5. Póliza de Fianza

6. Descripción general del inmueble por escrito la cual deberá contener lo siguiente:

a) La ubicación, dimensiones, clasificación, superficie, medidas y linderos del inmueble.

b) Descripción de cada unidad de propiedad privativa; número, ubicación, colindancias,medidas y áreas.

c) Descripción de los materiales empleados.

d) La descripción de las áreas y bienes de uso común, destino, especificaciones, ubicación, medidas,componentes y colindancias y en su caso las descripciones de las áreas comunes sobre las cuales se puede asignar un uso exclusivo a alguno o algunos de los condóminos, como estacionamientos, bodegas, jaulas de tendido, etc.

e) Tabla de valores nominales e indiviso. El valor nominal asignado a cada unidad de propiedad privativa y su porcentaje de indiviso en relación con el valor del inmueble. (hoja por separado)

f) Indicar el uso y las características generales del condominio, así como el uso y destino de cada unidad de propiedad privativa.

g)Describir el establecimiento de zonas, instalaciones o adecuaciones para el uso de personas con discapacidad.

7. Proporcionar en 1 tanto ploteados tamaño oficio todos los planos generales del condominio de plantas, memoria técnica y de cada una de las unidades de propiedad privativa.

8. Reglamento interno de administración del condominio (la Notaría lo puede proporcionar).

9. Boletas de predial y derechos por servicio de agua de 5 años a la fecha.

10. Acta de matrimonio de los propietarios (en su caso).

11. Si el propietario es una persona moral, deberá proporcionar la escritura constitutiva y el poder del representante.

12. Datos generales y copia simple de identificación oficial de los propietarios que comparecen a constituir el régimen de propiedad en condominio.

13. Anticipo a efecto de iniciar el trámite.

Poderes

Trámite:
Poderes

Descripción:
Otorgar facultades para que una persona pueda actuar en representación de otra.
Documentos:
*Llenar el formulario.
*Identificación oficial de la persona que otorga el poder.
*En caso de ser persona moral, acta constitutiva, reformas en su caso y poderes del representante legal.
Duración:
De 1 a 2 días naturales

Protocolización de Documentos

Trámite:
Protocolización de Documentos

Descripción:
Permiten dejar constancia en el protocolo del Notario la existencia del documento.
Documentos:
*Documento a protocolizar
Duración:
De 2 a 3 días naturales

Testamentos

Trámite:
Testamentos

Descripción:
Permite determinar el destino de sus bienes para después de su muerte.
Documentos:
*Llenar formulario.
*Identificación oficial.
*Clave Única de Registro de Población.
Duración:
De 2 a 3 días hábiles

Escrituración de Bienes Inmuebles

Trámite:
Escrituración de Bienes Inmuebles

Descripción:
Es la regularización de la adquisición de cualquier bien inmueble.
Documentos:
*Testimonio del Título de propiedad.
*Boletas de predial y agua por los últimos 5 años.
*Acta de matrimonio del enajenante.
*Identificación oficial.
Duración:
De 20 a 30 días naturales.

Reconocimiento de Validez de Testamento

Trámite:
Reconocimiento de Validez de Testamento

Descripción:
Por medio de esta escritura las personas designadas en el testamento pueden aceptar la herencia y cargo de albacea.
Documentos:
*Acta de defunción.
*Testamento.
*Identificación oficial de los herederos, albacea y en su caso legatarios, quienes deberán ser mayores de edad.
Duración:
De 20 a 30 días naturales.

Intestamentario

Trámite:
Intestamentario

Descripción:
*La información testimonial y la aceptación de herencia y cargo de albacea.
*Se realiza el reconocimiento de herederos y la designación de albacea, cuando no hay testamento.
Documentos:
*Acta de defunción.
*Acta de matrimonio del de-cujus.
*Acta de nacimiento de todos los hijos.
*Identificación oficial de todos los hijos y cónyuge.
Duración:
De 20 a 30 días naturales.

Cancelación de hipoteca

Trámite:
Cancelación de hipoteca

Descripción:
Acto jurídico que tiene como fin dejar sin efectos la garantía hipotecaria.
Documentos:
*Carta de instrucciones del acreedor dirigida al Notario.
*Testimonio de la escritura donde se hizo constar el crédito.
Duración:
De 3 a 5 día hábiles

Ratificación de firmas

Trámite:
Ratificación de firmas

Descripción:
Acto por el cual el Notario, certifica la firma e identidad de la persona que suscribe un documento.
Documentos:
*Documento a ratificar
Duración:
2 días naturales

Cotejo de Documentos

Trámite:
Cotejo de Documentos

Descripción:
La copia cotejada hace las veces de original.
Documentos:
*Documento original o copia certificada
Duración:
Dependiendo del volumen del documento puede estar listo el mismo día o al día siguiente.

Testimonios posteriores

Trámite:
Testimonios posteriores

Descripción:
Es la reproducción de una escritura que consta en el protocolo del Notario.
Documentos:
*Llenar formulario.
*Identificación oficial.
Duración:
De 2 a 3 días hábiles

Actas

Trámite:
Actas

Descripción:
Hace constar ante Notario cualquier hecho o circunstancia sean propios o de quien solicita la diligencia.
(declaraciones, fe de hechos, notificaciones, información testimonial)
Documentos:
*Datos generales
Duración:
De 1 a 3 días hábiles

Todos nuestros trámites son atendidos con la prontitud necesaria en estos días, sin embargo si usted tiene la necesidad de encargarnos un trámite urgente, indíquenoslo en un correo electrónico, solicite una cita por medio de nuestro formulario de contacto ó llamando a nuestro teléfono multilínea 5687-60-25 donde con gusto le atenderemos

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